18. 6. 2026

Když pozemek není jen pozemek. Jak jsme v Železném Brodě proměnili jeden prodej ve čtyři úspěšné obchody

Někdy mi klienti zavolají s jednoduchým zadáním – „chci prodat pozemek“. Jenže za tím se často skrývá mnohem víc. Přesně tak to bylo i v Železném Brodě, kde se na mě obrátil majitel velkého svažitého pozemku s prosbou o pomoc s prodejem. Co pro nás prodej takové nemovitosti obnášel, se můžete dočíst v dnešním článku. 

Celý článek

28. 5. 2026

Prodej bytu s nájemcem jako skvělá výhoda pro obě strany

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.

Celý článek

13. 5. 2026

ČNB zpřísňuje hypotéky. Pro investory i ateliéry je dnes financování složitější

Hypotéky se letos opět mění a některé změny mohou překvapit hlavně investory nebo zájemce o koupi ateliérů. Setkávám se s tím v praxi čím dál častěji – klient si vybere nemovitost, ale až následně zjistí, že její financování není vůbec jednoduché. Připravil jsem proto krátké shrnutí toho nejdůležitějšího, co se v roce 2026 změnilo a na co si dát při koupi pozor.

Celý článek

29. 4. 2026

Když se prodej mění v zážitek: Jak působit na smysly budoucích majitelů

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

Celý článek

25. 3. 2026

Stěhujete se do nového? Zvládněte prodej bytu s hypotékou snadno a bez zbytečných rizik

Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v praxi funguje, a zjistěte, na co se dopředu připravit.

Celý článek

16. 3. 2026

Od rozdělení domu až po hypotéku pro kupujícího: příběh jednoho prodeje bytu v historické vile

Prodej nemovitosti někdy nezačíná inzerátem, ale právní přípravou. Nedávno jsem řešil zajímavý případ klientky, která chtěla prodat byt ve velkém rodinném domě. Jenže byt nejdřív musel právně vzniknout – bylo potřeba připravit prohlášení vlastníka, zajistit zápis na katastru a celý prodej správně připravit.

V novém článku popisuji, jak celý proces probíhal – od právního rozdělení domu, přes homestaging a profesionální prezentaci až po vyřízení hypotéky pro kupujícího.

Celý článek

25. 2. 2026

Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu

První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.

Celý článek

18. 2. 2026

Pražský trh se nezastavil. Kupující si zvykli na dražší hypotéky, bytů je však málo

Pražské byty dál zdražují a přesto se prodávají. V praxi vidím, že vysoké hypotéky lidi úplně nezastavily – kdo má plán a dobré vedení, ten se k bydlení nebo investici dostane i dnes. V článku sdílím svůj pohled z terénu, co se na trhu opravdu děje a na co si dát pozor v roce 2026.

Celý článek

28. 1. 2026

Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.

Celý článek

15. 1. 2026

Bytová krize v Česku: silná poptávka a rostoucí role investorů

Vlastní bydlení je v Česku pro stále více lidí obtížně dosažitelné. Ceny nemovitostí zůstávají vysoké, dostupnost hypoték je omezená a poptávka výrazně převyšuje nabídku. To vytváří prostředí, ve kterém se na trhu stále více prosazují investoři.

Podle aktuálního vývoje je zřejmé, že ceny bytů v nejbližší době výrazně neklesnou.

Celý článek