18. 6. 2026

Někdy mi klienti zavolají s jednoduchým zadáním – „chci prodat pozemek“. Jenže za tím se často skrývá mnohem víc. Přesně tak to bylo i v Železném Brodě, kde se na mě obrátil majitel velkého svažitého pozemku s prosbou o pomoc s prodejem.

Na první pohled to byla klasická zakázka. Jenže při osobní prohlídce a analýze trhu jsem klientovi řekl něco, co nečekal – že by bylo lepší pozemek rozdělit na menší parcely. Věděl jsem, že se tím otevře širší okruh zájemců a v součtu může získat výrazně vyšší cenu. Bylo to složitější řešení, víc práce pro nás všechny, ale klient mi dal důvěru.

Začala práce, která není na první pohled vidět, ale dělá rozdíl mezi obyčejným prodejem a profesionální službou. Ověřili jsme možnosti podle územního plánu, komunikovali s úřady, se správci sítí, vyřídili žádost o rozdělení, poté zajistili geodetické rozdělení, připravili podklady pro katastr, vyřešili vklad a teprve potom jsme spustili marketing. Každou parcelu jsme prezentovali samostatně, s důrazem na její potenciál, cílovou skupinu i reálné financování.

Výsledek? Všechny čtyři pozemky se prodaly. Ano, zabralo to víc času a práce, ale klient nakonec získal výrazně vyšší kupní cenu, než si na začátku představoval. A přesně to je moment, kdy má moje práce smysl.

V realitách nejde jen o to dát inzerát na internet. Jde o strategii, zkušenosti, kontakty a schopnost vidět potenciál tam, kde ho ostatní přehlédnou. Ať už řešíte prodej bytu, domu nebo pozemku, často existuje cesta, jak z vaší nemovitosti získat víc – jen je potřeba ji správně najít a dotáhnout do konce.

Pokud přemýšlíte o prodeji nebo jen chcete vědět, jakou má vaše nemovitost reálnou hodnotu a jak ji prodat co nejlépe, rád vám pomůžu. V realitách i hypotékách dělám maximum pro to, aby byl každý obchod bezpečný, promyšlený a hlavně úspěšný.