Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Jilemnice, obklopená poli a loukami, s krásným výhledem na okolní krajinu Krkonoš.

Dům o užitné ploše 205 m² byl zkolaudován v roce 2018, je postaven z kvalitních materiálů a vyniká precizním zpracováním interiéru. Dřevěné podlahy, obložení, masivní dveře a schodiště jsou výsledkem poctivé truhlářské práce a vytvářejí útulnou atmosféru domova. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž, koupelna, samostatné WC a technické zázemí, v patře pak čtyři pokoje, šatna, druhá koupelna a samostatné WC.

Dům je napojen na elektrickou energii a veřejný vodovodní řad. Kanalizace je svedena do vlastní čističky odpadních vod. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva, nicméně díky moderní konstrukci domu a připraveným rozvodům je možné velmi snadno přejít na jiné zdroje tepla – například tepelné čerpadlo nebo elektrický kotel.

Zahrada zatím není dokončena. Nový majitel si tak může venkovní prostor přizpůsobit podle svých představ. Okolí domu nabízí naprostý klid a soukromí, ideální pro rodinné bydlení i rekreaci s pěší vzdáleností do města za pár minut.

Jilemnice je město s bohatou sportovní tradicí. Nabízí zimní stadion, sportovní halu, plavecký bazén, fitness centra i běžecké tratě, které v zimě slouží jako známé lyžařské areály nejen pro nadějné biatlonisty. V okolí se nachází množství turistických tras, cyklostezek a běžkařských okruhů, které lákají k aktivnímu trávení volného času v každém ročním období.

V docházkové vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola (610m), základní škola (900m), sportovní základní škola (900m), která poskytuje kvalitní vzdělávání a moderní zázemí pro děti. Pro starší žáky je k dispozici Gymnázium, Sportovní Gymnázium, Střední odborná škola a Střední zdravotnická škola (750m) – prestižní instituce s dlouholetou tradicí, nabízející jak všeobecné, tak odborné obory se zaměřením na sport a zdravotnictví. Díky tomu mají děti i studenti možnost pokračovat ve studiu přímo v místě bydliště.

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.