Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 1+1 po částečné rekonstrukci v ulici U Školky - Tanvald.

Byt o celkové ploše 39,1m2 se skládá ze samostatné kuchyně (5,5 m2) vybavené kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, prostorného obývacího pokoje (23,8 m2) a dále z prostorné chodby (4,8 m2) s vestavěnými skříněmi, komory (1,6 m2) a koupelny s WC (3,4 m2).

Tento útulný byt se nachází v 9. patře panelového domu, nabízí nádherný výhled do přírody a díky bezbariérovému přístupu je vhodný pro všechny věkové skupiny. Kromě samotného bytu je k dispozici také sklep o velikosti 1,5 m2. Byt je plně zařízený, včetně veškerého vybavení, což z něj činí ideální příležitost pro investiční pronájem nebo jako rekreační bydlení bez dalších vstupních nákladů.

Bytový dům je kompletně zateplený s plastovými okny a je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Celkový stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení.

Prostorné a bezproblémové parkování je přímo před domem, stejně tak velké dětské hřiště, Mateřská škola, Základní škola a celoročně přístupný veřejný sportovní areál, který nabízí vyžití na in-linech, běhu a dalších sportech. V pěší vzdálenosti je dále zdravotní středisko, pošta, lékárna a nákupní možnosti (Penny, Lidl a další). Dopravu do města zajištuje MHD, zastávka vzdálena 160m od domu.

Město Tanvald leží na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, je vzdáleno 12 km od Jablonce nad Nisou s nájezdem na dálnici Jablonec x Praha. V okolí Tanvaldu je řada možností pro sport a turistiku, cyklostezky, běžecké lyžování a lyžařské vleky v areálu Špičák, Harrachov nebo Bedřichov. Nedaleko se nachází i velmi oblíbená a vyhledávaná Pumptrack aréna Tanvaldský Špičák.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici nebo rekreaci a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.

Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat.