Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velký, slunný, mezonetový byt v osobním vlastnictví o velikosti 5+kk (možnost rozšíření na 6+kk), s krytým parkovacím stáním a vlastním pozemkem, umístěný v krásné a žádané lokalitě Liberce – Ruprechtice, ul. Purkyňova.

Byt s celkovou výměrou 204 m2 se rozkládá na dvou podlažích třípodlažního dřevěného/roubeného bytového domu o třech bytových jednotkách. Celý byt je velmi vkusně zrekonstruován v kombinaci přírodních barev a materiálů. Jeho dispozice ve 3.NP - čtyři pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna, komora a chodba, z níž stoupá schodiště do podkroví, kde se nachází pokoj pro hosty a další otevřená místnost. Podkroví je momentálně bez vytápění, ale po zavedení topných těles bude celoročně obyvatelné, tím lze dispozici bytu změnit na plnohodnotných 6+kk. Vytápění bytu je zajištěno prostřednictvím vlastního plynového kotle a krbových kamen, ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Velkým bonusem při koupi této nemovitosti je podíl na společné části zahrady, který je veden jako vlastnictví samostatné parcely (výměra 191m2) a kryté dřevěné parkovací stání přímo u domu (výměra 14m2), také vedeno jako vlastnictví samostatné parcely. K bytu dále náleží sklep v suterénu domu.

Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn.

Lokalita Ruprechtic je velice žádaná a lákavá pro klidné bydlení nedaleko centra, přesto v blízkosti přírody. Za odpočinkem je možno vyrazit na procházky do přilehlých lesů, za větší sportovní aktivitou do nedalekého Bedřichova a s dětmi naopak např. do blízké ZOO.
V docházkové vzdálenosti je kompletní infrastruktura: nejbližší obchod 6 minut chůze (250m), základní škola 11 minut chůze (560m), mateřská škola 3 minuty chůze (150m). Zastávka autobusu je 11 minut chůze (530m).

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.