Popis nemovitosti

Představujeme Vám k prodeji stylovou rekreační chalupu s rozlehlou udržovanou zahradou v obci Bulovka - okres Liberec.

Romantická zákoutí vybízející k relaxaci a odpočinku, stejně tak nostalgický nádech venkova nabízí tato podsklepená zděná stavba z roku 1910, která má zastavěnou plochou 220m2 a obytnou dispozici 6+1.

V přízemí chalupy se nachází zádveří, vstupní hala s posezením a krbem, chodba, z níž se dostaneme do koupelny s vanou, sprchovým koutem a finskou saunou, dále do technické místnosti a dveřmi do sklepního prostoru a také do garáže s dílnou. Dominantou přízemí je prostorná kuchyň se stylovou vyhřívanou pecí a jídelnou, za níž se nachází ještě jedna místnost, využívaná jako pracovna.

Dřevěné schodiště z chodby nás vyvede do centrální chodby prvního patra, z níž se dostaneme do velice rozlehlého obývacího pokoje, dále do ložnice s šatnou, pokoje pro hosty, pracovny a místnosti využívané jako posilovna/tělocvična.
Dalším dřevěným schodištěm z chodby vystoupáme do rozsáhlého půdního prostoru, který je vhodný nejen jako úložný prostor, ale svou velikostí láká např. k vybudování dalších pokojů, případně další bytové jednotky.
Ve venkovní části nemovitosti se nachází samostatná, prostorná, částečně podsklepená stodola s garáží a pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada o rozloze 2968 m2, která svou velikostí nabízí nejen dostatek soukromí, ale také umocňuje dojem nerušené venkovské atmosféry a celkově podtrhuje půvab chalupy.

Chalupa prošla rekonstrukcí – šindelová střecha s měděnými okapy a svody, plastová okna, vnitřní omítky, podlahy, koupelna, zateplení vzduchovou kapsou (dvojitá stěrka). Ze sítí je napojena na elektřinu, vodu má z vlastní 16 m hluboké studny (po rekonstrukci), kanalizace řešena septikem se vsakováním. Je vybavena kamerovým systémem pro vzdálenou kontrolu a venkovním osvětlením na pohybová čidla.

Vytápění zajišťuje automatický kombinovaný kotel na uhlí, dřevo nebo pelety napojený na ústřední rozvod topení kompletně v mědi, přitápění pak krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Obec Bulovka se nachází v příhraniční oblasti Polsko/Německo. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém městě Frýdlant, který je v dojezdové vzdálenosti 10km, nejbližší autobusová zastávka od chalupy je vzdálena 6 min chůze (300m). Do nejbližšího Polského města Zawidow autem dojedete za 15 minut (10 km), do Německého města Görlitz za 33min (30km).

Tato lokalita nabízí klidnou přírodu, hluboké lesy s množstvím cyklostezek a vyhlášené turistické cíle v blízkosti : Hejnice, vrcholy Ořešník, Paličník, Frýdlantské Cimbuří, Smrk, Lázně Libverda apod. Je zde ale i možnost lyžařského vyžití v zimním období, a to např. ve Ski areálu Świeradów Zdrój, vzdálené 35 min (25 km). Letní i celodenní koupíní nabízí nedaleké jezero Berzdorfer See na které dojedete za pohých 25 minut.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, rekreaci, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 80% LTV.