Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Železný Brod.

Pozemek o výměře 890 m2 leží v okrajové části Železného Brodu na „Těpeřské stráni“, je mírně svažitý až svažitý, s jižní až jihovýchodní orientací, s několika vzrostlými stromy a keři, bez oplocení. Přístup na pozemek je z obecní asfaltové komunikace. Ze sítí je v dosahu elektřina a vodovod, kanalizaci nutno řešit ČOV. Podle aktuálního územního plánu je pozemek zařazen do ploch s funkčním využitím BM - bydlení městského typu, tj. výstavba rodinného domu o maximálně 2 podlažích + podkroví, s koeficient zastavění (maximální podíl zastavěné plochy pozemku k celkové ploše stavebního pozemku) max. 0,25.

Město Železný Brod leží v malebném údolí řeky Jizery na rozhraní Českého ráje, Jizerský hor a Krkonoš a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Jeho blízké okolí nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu (vzdálena 6km od pozemku) s celkovou délkou tratí cca 26km, sjezdaři ocení sjezdovky v nedaleké Zásadě, turisty a běžce naopak může zaujmout např. zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Pro vodáky nesmíme opomenout oblíbené sjíždění řeky Jizery. Celým rodinám se poté v okolí nabízí mnoho různých muzeí, nebo např. kozí farma s prodejnou vlastních čerstvých výrobků.

Pozemek pro jeho polohu a optimální velikost vřele doporučuji a věřím, že novým majitelům nabídne překrásné a šťastné bydlení.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.