...................................................................
Celková plocha pozemku: 826 m2
Dostupné sítě: elektřina
Zdroj vody: vlastní studna
Kanalizace: domácí ČOV
...................................................................
Cena: 690.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Železný Brod.
Pozemek o výměře 826 m2 leží v okrajové části Železného Brodu na „Těpeřské stráni“, je mírně svažitý až svažitý, s jižní až jihovýchodní orientací, s několika vzrostlými stromy a keři, bez oplocení. Přístup na pozemek je z obecní asfaltové komunikace. Ze sítí je v dosahu elektřina a vodovod, kanalizaci nutno řešit ČOV. Podle aktuálního územního plánu je pozemek zařazen do ploch s funkčním využitím BM - bydlení městského typu, tj. výstavba rodinného domu o maximálně 2 podlažích + podkroví, s koeficient zastavění (maximální podíl zastavěné plochy pozemku k celkové ploše stavebního pozemku) max. 0,25.
Město Železný Brod leží v malebném údolí řeky Jizery na rozhraní Českého ráje, Jizerský hor a Krkonoš a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Jeho blízké okolí nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu (vzdálena 6km od pozemku) s celkovou délkou tratí cca 26km, sjezdaři ocení sjezdovky v nedaleké Zásadě, turisty a běžce naopak může zaujmout např. zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Pro vodáky nesmíme opomenout oblíbené sjíždění řeky Jizery. Celým rodinám se poté v okolí nabízí mnoho různých muzeí, nebo např. kozí farma s prodejnou vlastních čerstvých výrobků.
Pozemek pro jeho polohu a optimální velikost vřele doporučuji a věřím, že novým majitelům nabídne překrásné a šťastné bydlení.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
