...................................................................
Užitná plocha domu: 171 m2
Plocha pozemku: 1.636 m2
Vytápění: elektrický kotel
Zdroj vody: obecní vodovod
Kanalizace: ČOV
...................................................................
cena: 10.780.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 5+kk + zimní zahrada, která se nachází v klidné části obce Raspenava, přibližně 20 minut jízdy od Liberce. Dům stojí na okraji obce obklopený loukami a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení v blízkosti přírody.
Dům má dvě nadzemní podlaží a celkovou užitnou plochu 171 m². Přízemí tvoří zádveří, chodba, technická místnost, kuchyně, pracovna, koupelna s WC a prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup do kryté zimní zahrady o velikosti přibližně 30 m², díky které může dům v praxi fungovat i jako dispozice 6+kk. Velké prosklené plochy zimní zahrady zaručují, že si zde můžete užívat příjemnou atmosféru a výhled do zeleně v každém ročním období.
V patře se nachází chodba, ložnice, dva dětské pokoje, koupelna a samostatné WC, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Dům je napojen na elektrickou síť a obecní vodovod, odpad je řešen prostřednictvím vlastní čistírny odpadních vod. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, atmosféru domova navíc doplňují krbová kamna. Ohřev vody je řešen bojlerem a k úspoře energií přispívají také solární panely umístěné na střeše domu. Komfort bydlení zvyšuje centrální vysavač rozvedený po celém domě.
Součástí domu je udržovaná zahrada se zavlažovacím systémem, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení.
V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu (vzdálená přibližně 400 metrů), obchod s potravinami asi 220 metrů a základní i mateřská škola přibližně 1 kilometr od domu.
Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nabídku představím.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
