...................................................................
Užitná plocha domu: 205 m2
Plocha pozemku: 1.416 m2
Vytápění: tuhá paliva
Zdroj vody: obecní vodovod
Kanalizace: ČOV
...................................................................
cena: 13.780.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Jilemnice, obklopená poli a loukami, s krásným výhledem na okolní krajinu Krkonoš.
Dům o užitné ploše 205 m² byl zkolaudován v roce 2018, je postaven z kvalitních materiálů a vyniká precizním zpracováním interiéru. Dřevěné podlahy, obložení, masivní dveře a schodiště jsou výsledkem poctivé truhlářské práce a vytvářejí útulnou atmosféru domova. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž, koupelna, samostatné WC a technické zázemí, v patře pak čtyři pokoje, šatna, druhá koupelna a samostatné WC.
Dům je napojen na elektrickou energii a obecní vodovodní řad. Kanalizace je svedena do vlastní čističky odpadních vod. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva, nicméně díky moderní konstrukci domu a připraveným rozvodům je možné velmi snadno přejít na jiné zdroje tepla – například tepelné čerpadlo nebo elektrický kotel.
Zahrada zatím není dokončena. Nový majitel si tak může venkovní prostor přizpůsobit podle svých představ. Okolí domu nabízí naprostý klid a soukromí, ideální pro rodinné bydlení i rekreaci, přesto v pěším dosahu centra a veškeré občanské vybavenosti.
Jilemnice je město s bohatou sportovní tradicí. Nabízí zimní stadion, sportovní halu, plavecký bazén, fitness centra i běžecké tratě, které v zimě slouží jako známé lyžařské areály nejen pro nadějné biatlonisty. V okolí se nachází množství turistických tras, cyklostezek a běžkařských okruhů, které lákají k aktivnímu trávení volného času v každém ročním období.
V docházkové vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola (610m), základní škola (900m), sportovní základní škola (900m), která poskytuje kvalitní vzdělávání a moderní zázemí pro děti. Pro starší žáky je k dispozici Gymnázium, Sportovní Gymnázium, Střední odborná škola a Střední zdravotnická škola (750m) – prestižní instituce s dlouholetou tradicí, nabízející jak všeobecné, tak odborné obory se zaměřením na sport a zdravotnictví. Díky tomu mají děti i studenti možnost pokračovat ve studiu přímo v místě bydliště.
Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nabídku představím.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
