V exkluzivním zastoupení majitele Vám k prodeji nabízíme rodinný dům a s ním i možnost bydlení v klidné lokalitě nedaleko Jablonce nad Nisou, obci Bratříkov.
Nabízený rodinný dům má k dispozici téměř vše, co můžete od poklidného bydlení očekávat. Pozemek má příjemnou rozlohu 1.088m2. Jeho součástí je kryté parkovací stání, prostorná zděná kůlna o ploše 50m2, ve které lze uskladnit veškeré potřebné zahradní náčiní i nepotřebné věci, dřevěná terasa krytá před sluncem i deštěm rolovací markýzou, dále nadzemní bazén s překrásným výhledem do přírody a finská sauna, které nechybí ani venkovní sprcha k osvěžení. V udržované zahradě se nachází i prostorný skleník, ve kterém zvládnete pěstování vlastní zeleninu úplně sami. Tělo si můžete protáhnout ve vlastní tělocvičně nacházející se v suterénu domu.
V roce 1999 proběhla kompletní rekonstrukce domu zahrnující zateplení fasády, střechu, výměnu oken za plastová, rozvody elektřiny, vody a odpadů, vybudování domácí čističky odpadních vod. V podstatě se stačí nastěhovat a bydlet.
Dispozičně je dům řešen jako útulné 3+1+ posilovna, spižírna a technická místnost s tepelným čerpadlem. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra (8,4m2). Dále samostatné WC (1,4 m2), koupelna se sprchovým koutem (2,3 m2), kuchyň s jídelním koutem (15,1 m2) a obývací pokoj s krbovými kamny (18,2 m2). Dřevěné schodiště stoupá do obytného podkroví, kde se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje - ložnice (22,1 m2), který lze rozdělit na dva menší a menší pokoj (7 m2) spíše na spaní.
Při sestupu stejným dřevěným schodištěm se dostaneme až do suterénu domu, kde se nachází spíž (5,5 m2) a prostorná místnost rozdělena na dvě části, a to již zmiňovanou posilovnu (11,8 m2) a technickou místnost /kotelnu (10,3 m2).
Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku, voda je z vlastní vrtané studny, kanalizace domácí ČOV. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s ústředním topením. Na nejbližší zastávku autobusu je to 20 minut chůze (1,1km).
Obec Bratříkov je částí obce Pěnčín, leží zhruba 10 km na jihovýchod od Jablonce nad Nisou a nachází se v turistické oblasti Jizerské hory. Nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu s celkovou délkou tratí cca 26km, turisty a běžce jistě zaujme zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Celým rodinám se vybízí k návštěvě Muzeum výroby korálků s kreativními dílničkami pro děti, Kittlovo muzeum a naučná stezka s chodníčkem pro bosé nohy, nebo Muzeum zemědělských strojů. Přímo v obci Pěnčín je také známá a úspěšná kozí farma a sýrárna, díky níž můžete mít každodenní přísun čerstvých mléčných výrobků přímo od výrobce.
Pokud byste ale chtěli navštívit jiné zajímavosti a místa, než nabízí tato obec a celé Jizerské hory, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou např. Krkonoše (cca 30km) nebo Český ráj (cca 30km) .
Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Rodinné domy | En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Lokalita | Bratříkov 140, Pěnčín | Zařízený | Částečně |
Okres | Jablonec nad Nisou | Míst k parkování | 1 |
Náklady na bydlení | 6000,- Kč | Parkování | Ano |
Velikost | 3 pokoje | Výtah | ne |
Plocha užitná | 125 m² | Terasa | ano (24 m²) |
Plocha pozemku | 1.088 m² | Bazén | ano (6 m²) |
Plocha zastavěná | 227 m² | Sklep | ano (15 m²) |
Plocha zahrady | 861 m² | Komunikace | Asfaltová |
Počet podlaží | 3 | Telekomunikace | Kabelové rozvody |
Stav objektu | Velmi dobrý | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Budova | Cihlová | Voda | Studna |
Typ domu | Patrový | Elektřina | 230V, 400V |
Poloha objektu | Samostatný | Odpad | ČOV pro celý objekt |
Umístění objektu | Klidná část obce | Topení | Jiné |
Zástavba | Venkovská |