V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji nemovitost na rozhraní Českého ráje, Krkonoš a Jizerských hor, v obci Chlístov u Železného Brodu.

Nabízenou nemovitostí je zděná chalupa, ležící na samém okraji obce v těsné blízkosti lesů. Je v původním stavu, proto je zde jedinečná šance provést rekonstrukci přesné podle svého vkusu a svých představ. Poté lze nemovitost využít nejen pro vlastní bydlení, ale díky své poloze také například jako investiční možnost ve formě pronájmu rekreantům.

Chalupa má dispozici 3+1 o celkové obytné ploše 115 m2. V přízemí, které má plochu 75 m2, se nachází prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se zděným krbem, samostatný pokoj, WC a koupelna, V prvním patře s výměrou 40m2 se nachází samostatný pokoj, který lze rozdělit na dva. Chalupa je částečně podsklepena a součástí budovy je i větší kůlna.

Ze sítí je napojena na elektřinu, kanalizace řešena septikem, voda je z vlastní studny a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva.

Chalupa je obklopena rozlehlým rovinatým pozemkem o výměře bezmála 3.500m2. Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy, na okraji vzrostlejší nálety smíšených stromů.

Obec Chlístov je součástí města Železný Brod, které leží v malebném údolí řeky Jizery na rozhraní Českého ráje, Jizerský hor a Krkonoš. Příjemně zvlněná okolní krajina je vhodná pro nenáročnou turistiku i cykloturistiku. Blízká řeka Jizera zase vybízí k vodáckým sportům. Poloha města je vhodná i pro zimní sporty - běžecké tratě a sjezdovky se nachází v přilehlých obcích (např. Pěnčínská magistrála s celkovou délkou běžeckých tratí cca 26km). Dalšími možnostmi výletů pro celé rodiny a vhodných cílů pro turisty je zajisté vyhledávaná Černá studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou, Riegrova stezka vedoucí údolím Jizery, ale také nespočet různých rozhleden, zřícenin hradů, skal a skalních měst.

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.

Soubory ke stažení

chalupa-tepere