Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře 1.820m2 v okrajové části města Železný Brod.

Pozemek má dvě úrovně – horní, svažitou část, se vzrostlými stromy a keři náletového typu a spodní, mírně svažitou. Územním plánem spadá do lokality bydlení městského individuálního, vhodný je tedy pro výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení nebo rekreaci, typově o dvou nadzemních podlažích + obytné podkroví, sedlovou, resp. polovalbovou střechou o 35-45 st., při koeficientu zastavitelnosti 0,25.

Ze sítí je v dosahu elektřina, kanalizace, vodovod, plynovod, telekomunikační vedení. Pozemek je bez oplocení, má dvě možnosti přístupu, a to z horní i spodní části po obecní asfaltové komunikaci.

Město Železný Brod leží v malebném údolí řeky Jizery na rozhraní Českého ráje, Jizerský hor a Krkonoš a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Jeho blízké okolí nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu (vzdálena 6km od pozemku) s celkovou délkou tratí cca 26km, sjezdaři ocení sjezdovky v nedaleké Zásadě, turisty a běžce naopak může zaujmout např. zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Pro vodáky nesmíme opomenout oblíbené sjíždění řeky Jizery. Celým rodinám se poté v okolí nabízí mnoho různých muzeí, nebo např. kozí farma s prodejnou vlastních čerstvých výrobků.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.