...................................................................
Plocha bytu: 70 m2
Lodžie: 4,8 m2
Sklep: 2 m2
Umístění v podlaží: 8.
Zařízený: ne
Energetická náročnost budovy (PENB): B
...................................................................
Aktuální měsíční náklady cca: 6.000,-Kč
+ elektřina, komunální odpad
...................................................................
Cena: 4.860.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 3 + 1 s lodžií, situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu v lokalitě Liberec - Doubí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení s výbornou dostupností.
Byt o celkové užitné ploše 77m2 sestává z předsíně (9,2m2), obývacího pokoje (21,2 m2), ložnice (13 m2), pokoje (12,2m2), kuchyně (10,5 m2), koupelny (3,1 m2) a samostatného WC (0,9 m2) a lodžie (4,8m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (2,1 m2) v suterénu domu. Bytová jednotka prošla v roce 2013 částečnou rekonstrukcí, kdy byla provedena modernizace kuchyně a koupelny vč. rozvodů, výměna podlahových krytin, výměna oken za plastová. Jednou z velkých předností tohoto bytu je velké francouzské okno přes celou šířku obývacího pokoje a na něj navazující lodžie. Díky tomu je z obývacího pokoje nádherný otevřený výhled s velkým množstvím denního světla.
Bytový dům je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě, včetně vody, kanalizace a elektřiny. Dům je dobře udržovaný, v dobrém technickém stavu, což dokládá jeho revitalizace – zateplení, okna, vnitřní společné prostory, výtah, apod.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 300 m od domu, základní škola pouhých 150 m, mateřská škola 120m, nejbližší obchod s potravinami 130m, větší nákupní možnosti pak naleznete v nedalekém OC Nisa vzdáleném 580m. Přímo před domem se nachází dětské hřiště.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
