...................................................................
Plocha bytu: 108 m2
Dispozice: 2+kk+ obytné podkroví
Umístění v podlaží: 3.+4.
Zařízený: ne
K užívání: zahrada, altán, 1 parkovací místo ve dvoře
...................................................................
Cena: 4.960.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 2+kk + obytné podkroví v širším centru Jablonce nad Nisou, ul. Podhorská.
Byt s velkorysou užitnou plochou 108,7 m² nabízí:
• obývací pokoj (29 m²) s interiérovým schodištěm do podkroví,
• samostatný pokoj (12,9 m²),
• kuchyň s jídelnou (18,6 m²) a praktickou spíží (2,6 m²),
• koupelnu s masážním sprchovým koutem (5,6 m²),
• samostatné WC (2,6 m²),
• předsíň (3,5 m²) a šatnu (5,8 m²).
Bonusem je další prostor v podkroví o ploše 28,1 m²! Tato útulná, vytápěná mezonetová část se střešními okny může sloužit jako ložnice, pracovna, herna, apod.
Příjemným benefitem je také podíl na společné zahradě s krytým altánem a 1 parkovací místo ve dvoře.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, měděné topení, nové podlahy, koupelna i toaleta. Vytápění jednotky i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Dům je napojen na veškeré sítě a je revitalizován (střecha, fasáda, okna, brána s el. pohonem).
V docházkové vzdálenosti je kompletní infrastruktura: Základní škola Šumava (1km), Mateřská škola (230m), obchod s potravinami (240m) a další. Zastávka autobusu je minutu chůze od domu (215m). Centrum města je vzdálené 1,3km.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
