R E Z E R V A C E
...................................................................
Celková plocha bytu: 52,3 m2
Umístění v podlaží: 0.
Sklep: 24,3 m2
Zařízený: částečně
...................................................................
Aktuální měsíční náklady: 3.411,-
+ elektřina 5.200,-
...................................................................
Cena: 2.280.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, v klidnější části Jablonce nad Nisou, ul. Květinová.
Dispozice bytu je 2 + 1 s výměrou obytné plochy 52,3 m2 + velká sklepní místnost s výměrou 24,3 m2 a jeho umístění je v suterénu staršího, třípodlažního, zděného bytového domu, s orientací oken do dvora. Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován (vč. rozvodů elektřiny) a nese se v přírodních tónech a světlých barvách. Dispozičně byt sestává z předsíně (5,8 m2), obývacího pokoje (18,9 m2), samostatného pokoje (14,1 m2), kuchyně (7 m2), koupelny s WC (4,9 m2) a komory (1,5 m2). Ohřev TUV zajišťuje bojler, k vytápění bytu dochází prostřednictvím přímotopů.
Bytový dům je v téměř původním stavu, v současnosti ale byly započaty rekonstrukční práce. Je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace.
V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti je základní škola (240m) i školka (150m), dopravu do centra města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů - nejbližší autobusová zastávka je jen 5 minut chůze od domu (360m). Do nejbližší obchodní zóny a za nákupem potravin je to jen 3 minuty jízdy autem (900 m), velmi rychlý je též nájezd na rychlostní komunikaci Turnov - Praha.
Za odpočinkem je pak možno vyrazit na procházky do přírody v okolí města nebo například k místní Jablonecké přehradě. Ke sportovním aktivitám zase přímo vybízí nedaleký atletický stadion.
Byt je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
