...................................................................
Celková plocha bytu: 39 m2
Umístění v podlaží: 9.
Sklep: 2 m2
Zařízený: ano
...................................................................
Aktuální měsíční náklady: 2.730,-
+ elektřina
...................................................................
Cena: 2.380.000,-
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 1+1 po částečné rekonstrukci v ulici U Školky - Tanvald.
Byt o celkové ploše 39,1m2 se skládá ze samostatné kuchyně (5,5 m2) vybavené kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, prostorného obývacího pokoje (23,8 m2) a dále z prostorné chodby (4,8 m2) s vestavěnými skříněmi, komory (1,6 m2) a koupelny s WC (3,4 m2).
Tento útulný byt se nachází v 9. patře panelového domu, nabízí nádherný výhled do přírody a díky bezbariérovému přístupu je vhodný pro všechny věkové skupiny. Kromě samotného bytu je k dispozici také sklep o velikosti 1,5 m2. Byt je plně zařízený, včetně veškerého vybavení, což z něj činí ideální příležitost pro investiční pronájem nebo jako rekreační bydlení bez dalších vstupních nákladů.
Bytový dům je kompletně zateplený s plastovými okny a je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Celkový stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení.
Prostorné a bezproblémové parkování je přímo před domem, stejně tak velké dětské hřiště, Mateřská škola, Základní škola a celoročně přístupný veřejný sportovní areál, který nabízí vyžití na in-linech, běhu a dalších sportech. V pěší vzdálenosti je dále zdravotní středisko, pošta, lékárna a nákupní možnosti (Penny, Lidl a další). Dopravu do města zajištuje MHD, zastávka vzdálena 160m od domu.
Město Tanvald leží na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, je vzdáleno 12 km od Jablonce nad Nisou s nájezdem na dálnici Jablonec x Praha. V okolí Tanvaldu je řada možností pro sport a turistiku, cyklostezky, běžecké lyžování a lyžařské vleky v areálu Špičák, Harrachov nebo Bedřichov. Nedaleko se nachází i velmi oblíbená a vyhledávaná Pumptrack aréna Tanvaldský Špičák.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici nebo rekreaci a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.
Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat.
Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne nejen profesí, ale i vášní. Spojuji, ty kteří chtějí prodat svůj domov, s těmi, kteří hledají ideální bydlení. Každý den je novou výzvou, kdy mohu pomáhat lidem v důležitých životních rozhodnutích.
Mou motivací je spokojenost klientů. Když se mi podaří prodat Vaši nemovitost za skvělou cenu nebo pro Vás zajistit financování vysněného bydlení, cítím obrovské naplnění. Každá transakce má svůj příběh, a to mě inspiruje. Neustále se vzdělávám a sleduji trendy, abych mohl klientům poskytovat nejlepší služby.
Jsem hrdý, že mohu být součástí tak důležitých momentů v životě svých klientů. Práce realitního makléře a hypotečního specialisty je pro mne již 15 let koníčkem, který mi dává smysl a radost. Motivuje mě každý den být lepší.
